Exclusif à GERGY , 15 MIN de CHALON SUR SAONE Ensemble immobilier à rénover
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 5 704 m²
BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER vous présente ce très bel ensemble immobilier à grand potentiel composé de bâtiments en longueur, avec une première partie coté route de construction traditionnelle, et une seconde partie plus ancienne en pierres de type longère. L'ensemble offre beaucoup de possibilités avec une belle surface de greniers aménageables.
Cet ensemble est situé sur un vaste terrain de 5434 m² dont une grande partie est constructible.
On trouve également un grand hangar ouvert sur deux faces.
Concernant la première partie d'habitation datant des années 70, elle est à rénover entièrement , sur deux niveaux avec plus de 90 m² de combles aménageables. Au rez de chaussée on trouve une grande cuisine, une salle à manger non attenante, une salle d'eau et des toilettes indépendants, ainsi que 3 grandes chambres. Concernant la partie plus ancienne en pierre, on a une grande pièce, une écurie et une grange pour un peu plus de 100 m².
Le terrain peut être divisé en plusieurs lot ou rester d'un seul tenant pour créer une belle propriété.
Cette propriété est proche du centre du bourg, à deux minutes d'un petit centre commerciale, mais aussi à quinze minutes de CHALON-SUR-SAÔNE.
A découvrir sans attendre
Je vous invite à me contacter, au 06 08 77 36 93 (Philippe) pour programmer une visite ou pour plus de renseignements.
Les points forts du bien
- LOCALISATION
- POTENTIEL
- TRES GRAND TERRAIN EN PARTIE CONSTRUCTIBLE
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- Surface au sol150 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILE
- LocalisationGergy 71590
- Référence271
Détail des pièces
- CUISINE22.02 m²
- DEGAGEMENT10.90 m²
- SALLE A MANGER21.56 m²
- CELLIER9.98 m²
- SALLE D'EAU8.42 m²
- WC1.05 m²
- CHAMBRE 121.25 m²
- CHAMBRE 215.62 m²
- CHAMBRE 313.83 m²
- PIECE ANNEXE19.92 m²
- GRENIER AU DESSUS PARTIE RECENTE91 m²
- GRENIER 1 PARTIE ANCIENNE23 m²
- GRENIER 2 PARTIE ANCIENNE20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891966731