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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Chalon-sur-Saône 71100
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EXCLUSIF BELLE MAISON A VENDRE CHALON SUR SAONE

309 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Chalon-sur-Saône 71100
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Descriptif du bien

  • Surface : 184 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 685 m²

A vendre à Chalon sur Saône en exclusivité: grande maison individuelle des années 50 rénovée et offrant plus de 180 m² habitables dont 4 chambres sur un terrain de plus de 1600 m². Propriété à 15 mn à pied du centre ville.
Entrée via une véranda, à la suite accès à la cuisine ouverte sur une très grande pièce de vie de 80 m². Au rez de chaussée vous profiterez également d'une suite parentale (chambre dressing salle d'eau)  ainsi que d'une buanderie/cellier et de toilettes indépendants.
Arrivée à l'étage sur une grande mezzanine distribuant 3 chambres de belles tailles, une grande salle de bains et des toilettes indépendants.
Rénovation et décoration soignées pour l'ensemble. Une maison où vous pourrez vous installer sans délais!
L'entrée à la propriété se fait par un portail électrique en fond d'impasse. Vous entrerez dans une grande cour en gravier où pourront stationner plusieurs véhicules. En plus de la maison vous aurez une grande dépendance de plus de 90 m² composée de deux garages, d'un atelier et d'un bureau. Idéal pour les bricoleurs ou les artistes, les ados qui veulent une indépendance, un bureau pour le télétravail...…tout y est envisageable!
Cette propriété est aussi agrémentée d'un grand jardin arboré, avec local de stockage pour le bois et un poulailler. Et pour parfaire l'ensemble: grande terrasse extérieure carrelée avec espace barbecue et un terrain de boule pour faire le bonheur de votre famille et de vos amis. Pour tout complément d'information et visites contactez Philippe au 06.08 77 36 93    

Les points forts du bien

  • BEAUX VOLUMES
  • 4 CHAMBRES
  • DEPENDANCES
  • PROXIMITE DU CENTRE VILLE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Digicode, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
  • Surface au sol
    206 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    120 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    DOUBLAGES ISOLES
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Chalon-sur-Saône 71100
  • Référence
    183

Détail des pièces

  • entrée véranda
    12.10 m²
  • salon séjour
    43.80 m²
  • salle à manger
    16.34 m²
  • cuisine
    20.74 m²
  • cellier buanderie
    5.50 m²
  • cuisine d'été
    5.10 m²
  • wc
    1.06 m²
  • chambre 1
    10.45 m²
  • salle d'eau
    5.13 m²
  • mezzanine
    19.00 m²
  • chambre 2
    16.32 m²
  • chambre 3
    19.30 m²
  • chambre 4
    18.30 m²
  • salle de bains
    11.11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1374.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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