BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER
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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Chagny 71150
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Chagny 71150
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EXCLUSIF A CHAGNY ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE

265 000

Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Chagny 71150
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Descriptif du bien

  • Surface : 167 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 400 m²

A Chagny et en exclusivité BIENS EN BOURGOGNE vous propose cet ensemble atypique composé d'une maison d'habitation, ancienne station service, en bordure de RN6.  La maison offre environ170m² habitables sur 2 niveaux; un terrain de plus de 2400 m² et une dépendance/atelier de 74 m².
L'habitation est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que des toilettes indépendants dans le dégagement d'accès à l'étage.
Au premier niveau, on trouve 4 chambres, une salle de bains, et des toilettes.
Un sous-sol complète ce bien.
Le gros atout de cet ensemble est son emplacement avec une visibilité maximum pour qui souhaite développer une activité et être visible.
Idéal pour une activité commerciale, tertiaire ou artisanale. La maison peut également garder sa destination d'habitation ou convenir à un investisseur pour une réhabilitation en vue de louer. L'excellente visibilité et accessibilité depuis la route nationale 6 est un atout à exploiter selon le projet. Pour toute information complémentaire et visiter, contactez Philippe au 0608773693

Les points forts du bien

  • GRAND TERRAIN EN PARTIE BITUME
  • VISIBILITE POUR ACTIVITE COMMERCIALE OU ARTISANALE
  • BELLES SURFACES DE BATIMENTS
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    2016
  • Localisation
    Chagny 71150 - CHAGNY
  • Référence
    208

Détail des pièces

  • ENTREE
    10.30 m²
  • CUISINE
    15.70 m²
  • DEGAGEMENT
    12.00 m²
  • SALLE A MANGER
    18.45 m²
  • SALON
    10.80 m²
  • WC
    2.55 m²
  • CELLIER
    19.00 m²
  • DEGAGEMENT
    7 m²
  • WC
    2.55 m²
  • CHAMBRE 1
    18.23 m²
  • CHAMBRE 2
    10.56 m²
  • CHAMBRE 3
    17.37 m²
  • CHAMBRE 4 MANSARDEE
    9.20 m²
  • SALLE DE BAINS
    8.27 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2572.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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