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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Cuiseaux 71480
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Belle propriété à CUISEAUX

135 000

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Cuiseaux 71480
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Descriptif du bien

  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 939 m²

Belle propriété dans le village de CUISEAUX, la maison date des années 60, elle est composée d'un niveau de plain-pied sur la route, et d'un sous-sol accessible par l'arrière de la maison. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel !
Coté route, on trouve l'entrée à la maison, qui dessert une cuisine lumineuse, un bureau, un séjour avec un balcon orienté à l'Ouest offrant une magnifique vue sur la bourgogne, une salle de bains et un toilette, ensuite un dégagement nous emmène à deux chambres de belle taille.
Un escalier intérieur nous conduit au sous-sol ou l'on découvre une chaufferie, une cave et deux grands garages avec une très belle hauteur sous plafond.
A l'extérieur on découvre un magnifique terrain sur lequel vous pourrez vous projeter dans différents projets, piscine, extension, atelier pour un artisan, de quoi laisser libre court à votre imagination ! Le terrain est arboré et très facile à aménager.
Appelez moi sans plus attendre pour découvrir cette maison idéalement placée à CUISEAUX !
Vous pouvez me joindre au 06 08 77 36 93, Philippe à votre service !

Les points forts du bien

  • localisation, potentiel, terrain,exposition
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    24 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    NON
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    BON ETAT
  • Localisation
    Cuiseaux 71480
  • Référence
    281

Détail des pièces

  • entrée
    7.86 m²
  • séjour
    24.28 m²
  • cuisine
    10.39 m²
  • dégagement
    3.09 m²
  • bureau
    7.67 m²
  • chambre 1
    11.75 m²
  • chambre 2
    14.68 m²
  • salle de bains
    4.71 m²
  • toilette
    1.57 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891966731

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