Duplex à rénover
49 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.47 m²
- Pièces : 1
STUDIO à rénover au 4e étage – Centre-ville de Chalon-sur-Saône – Centre historique
🔧 Travaux à prévoir – Rénovation complète
Amateurs de vieilles pierres et de projets avec du cachet, cette annonce est pour vous !
Situé en plein cœur de Chalon-sur-Saône, dans l’ancien bâtiment du Journal de Saône-et-Loire, ce studio à rénover entièrement vous propose un beau terrain d’expression pour vos idées.
L’appartement se trouve au 4e étages d’un immeuble ancien au charme fou, il possède une entrée au 3e étage et une grande pièce de vie au 4e étage.
Le bien est brut, dans son jus, à repenser de A à Z. Idéal pour un investisseur, primo-accédants, ou tout amateur de rénovation prêt à écrire une nouvelle page dans ce lieu chargé d’histoire.
Les + :
✅ Emplacement ultra central, tous commerces et services à pied
✅ Bâtiment emblématique de Chalon
✅ Fort potentiel après travaux
✅ studio lumineux après travaux
📐 Surface d'environ 40 m²
Une visite s’impose si vous aimez les lieux à fort caractère et que vous n’avez pas peur de retrousser vos manches.
📞 Contactez Philippe au 0608773693 pour plus d’infos ou une visite !
Prévisionnel de charges annuelles non connues a ce jour, copropriété en cours de création, choix du syndic en cours.
Les points forts du bien
- Hyper centre
- à rénover entièrement
Caractéristiques techniques
- Surface au sol81 m²
- Séjour38 m²
- Étage3
- État intérieurA rénover
- VueVille
- Isolationnon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChalon-sur-Saône 71100 - CHALON SUR SAONE
- Référence327
Détail des pièces
- entrée1.76 m²
- plateau37.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891966731
