Appartement T 2 à rénover

Appartement en duplex à rénover – Centre-ville de Chalon-sur-Saône – Centre historique
3e et 4e étage – Sans ascenseur
🔧 Travaux à prévoir – Rénovation complète
Amateurs de volumes atypiques et de cachet , ce bien est fait pour vous !
Situé en plein cœur de Chalon-sur-Saône, dans l’ancien bâtiment du Journal de Saône-et-Loire, cet appartement en duplex à rénover entièrement vous propose un beau terrain d’expression pour vos idées.

L’appartement se trouve au 3e et 4e étages, sans ascenseur, d’un immeuble ancien au charme fou, il possède une entrée au 3e étage avec une première pièce qui pourrait accueillir la partie sanitaires et au 4e, une grande pièce de vie qui peut être aménagée de différentes façons, en effet un peut y faire un loft d'environ 50 m², ou un espace de vie et une chambre fermée.

Le bien est brut, dans son jus, à repenser de A à Z. Idéal pour un investisseur,  primo-accédants, ou tout amateur de rénovation prêt à écrire une nouvelle page dans ce lieu chargé d’histoire.
Les + :
✅ Emplacement ultra central, tous commerces et services à pied
✅ Bâtiment emblématique de Chalon
✅ Fort potentiel après travaux
✅ Des volumes atypiques

📐 Surface d'environ 68 m²  

Une visite s’impose si vous aimez les lieux à fort caractère et que vous n’avez pas peur de retrousser vos manches.

📞 Contactez Philippe au 0608773693 pour plus d’infos ou une visite !

Prévisionnel de charges annuelles non connues a ce jour, copropriété en cours de création, choix du syndic en cours.