BEAUNE T1 BIS DERNIER ETAGE. VUE DEGAGEE. LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2011. INVESTISSEMENT SECURISEE
89 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 30.25 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme construite dans les années 80, cet agréable T1 bis bien entretenu représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
L'appartement est composé d'une entrée avec dégagement et placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi- séparée, d'une salle de bains, de toilettes séparés.
Grâce à son exposition Sud-Ouest, le logement bénéficie d'une belle luminosité.
Locataire en place depuis 2011, logement très bien entretenu.
Une place de parking privée avec stop-car complète ce bien ainsi qu'un cellier indépendant situé vers les garages. Proximité immédiate des commerces et centre ville.
Bien idéal pur un investisseur recherchant un bien rentable avec locataire fiable.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Corinne au 06 48 33 81 33
Les points forts du bien
- PROCHE CENTRE VILLE
- PROCHE GRANDE SURFACE
- DERNIER ETAGE
- IDEAL INVESTISSEUR
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- WC1
- Étage3
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBeaune 21200
- Référence433
Détail des pièces
- ENTREE3 m²
- PIECE DE VIE19 m²
- CUISINE SEPAREE5 m²
- SALLE DE BAINS4 m²
- TOILETTES1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 931.00 et 1259.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522485002
BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER
Boulevard Foch
21200 Beaune