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Appartement à vendre, 3 pièces - Beaune 21200
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APPARTEMENT T3 RECENT DE 64 m² A BEAUNE BALCON ET 2 PLACES DE PARKING

179 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Beaune 21200
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Descriptif du bien

  • Surface : 64.11 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

Beaune en Exclusivité ! Découvrez ce très charmant appartement T3 de 64 m² dans une résidence récente et sécurisée, situé au 1er étage. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville de Beaune, de la gare et des commerces, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Coup de cœur assuré !
Cet appartement sans travaux offre des prestations modernes et fonctionnelles.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard de rangement intégré, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine très bien équipée ouverte sur le salon séjour.
L'espace nuit est constitué de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparés.
Passons à l'extérieur: le grand balcon très agréable est un véritable prolongement de votre espace de vie. Prendre ses repas, télétravailler ou simplement lire… cet extérieur privatif et sans vis à vis sera un bonheur quotidien pour les futurs propriétaires de cet appartement.
Le stationnement lui est garanti grâce aux deux places de parking privatives incluses.
Atouts de taille: accessibilité optimale puisque vous êtes à quelques minutes à pied du centre-ville de Beaune, de la gare et proche des axes routiers principaux, facilitant tous vos déplacements.
Aurez-vous comme nous un coup de cœur pour ce joli T3 à vendre à Beaune ? Très certainement !
Réservez une visite en contactant Corinne au 06 48 33 81 33 ou corinne@biensenbourgogne.com

Les points forts du bien

  • RESIDENCE CHARMANTE
  • LUMINEUX
  • TERRASSE
  • PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES A PIED
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Beaune 21200
  • Référence
    351

Détail des pièces

  • ENTREE AVEC PLACARD
    9.40 m²
  • SEJOUR SALON
    21.50 m²
  • CUISINE EQUIPEE
    6.66 m²
  • SALLE DE BAINS
    3.75 m²
  • TOILETTES
    1.24 m²
  • CHAMBRE
    11.40 m²
  • CHAMBRE
    10.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742.00 € et 1004.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522485002

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