




Appartement Type 3 à vendre
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98.47 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Vente d'un appartement T 3 à louhans,
situé au centre ville, proche de toutes commodités et des écoles
Venez découvrir cet appartement au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, et géré par un syndic bénévole,
cet appartement de plus de 96 m2 à été rénové en 2014.
Il est chauffé au gaz, les ouvertures sont en PVC avec double vitrage.
Il se compose comme suit :
une belle entrée avec des toilettes indépendantes,
une cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon en enfilade,
de deux grandes chambres dont une avec dressing et l'autre avec dégagement et placard,
et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
il est très bien situé puisque très proche des arcades du centre ville, très lumineux, il est ouvert sur 3 faces, il propose un cadre de vie agréable.
Un projet de terrasse est envisageable en façade EST, sous réserve d'optention des autorisations de la commune.
N'attendez plus pour venir le découvrir !
Pour cela, contacter Philippe au 0608773693 qui se fera une joie de vous le présenter !
Les points forts du bien
- hyper centre
- 1er étage
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour42 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- IsolationNON
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLouhans 71500
- Référence463


Détail des pièces
- entrée5.04 m²
- cuisine salle à manger20.01 m²
- salon22.02 m²
- toilettes1.61 m²
- dégagement1.85 m²
- rangement1.50 m²
- salle d'eau5.87 m²
- chambre 118.54 m²
- dressing3.75 m²
- chambre 218.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1715.00 et 2321.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891966731

BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER
Boulevard Foch
21200 Beaune
