




MAISON ANCIENNE A RENOVER AUX PORTES DE BEAUNE SUR TERRAIN CLOS DE MURS EN PIERRE AVEC ARBRES CENTENAIRES
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 900 m²
A seulement 5 minutes de Beaune, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison authentique offre un potentiel rare pour les amoureux de la rénovation et de belles demeures de caractère.
Implantée sur un terrain d'environ 1 900 m², cette propriété offre 190 m² sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux. Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand séjour, une cuisine indépendante, des toilettes et un cellier. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.
L'ensemble est à rénover laissant libre cours à tous les projets. la création d'ouverture sur le parc depuis le séjour offre une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Actuellement la maison possède un chauffage gaz, une pompe à chaleur s'intégrerait parfaitement dans un projet de rénovation moderne et performant. Maison raccordée au tout à l'égout.
Pour toute visite, contactez Corinne au 06 48 33 81 33 ou corinne@biensenbourgogne.com
Les points forts du bien
- BEAUX VOLUMES
- PARC CLOS ET ARBORE
- PROCHE AXE ROUTIERS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour58 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBeaune 21200
- Référence403


Détail des pièces
- CUISINE11 m²
- SALON30 m²
- SEJOUR38 m²
- TOILETTES3 m²
- DEGAGEMENT11 m²
- CHAMBRE24 m²
- SALLE D'EAU6 m²
- TOILETTES2 m²
- CHAMBRE11 m²
- CHAMBRE27 m²
- DEPENDANCE OUVERTE40 m²
- DEPENDANCE FERMEE15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2696.00 et 3648.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522485002

