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Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Beaune 21200
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PROPRIETE DE CARACTERE DANS LE VILLAGE VITICOLE DE POMMARD

425 000 €

Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Beaune 21200
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Descriptif du bien

  • Surface : 677 m²
  • Pièces : 10
  • Terrain : 550 m²

Exclusif au cœur du prestigieux village viticole de Pommard, cette propriété pleine de caractère offre une opportunité rare pour les amoureux de la Bourgogne et des beaux projets.
L’ensemble se compose d’une grande maison bourgeoise répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’un vaste appartement situé au-dessus de l’ancienne cuverie.
L’ancienne cuverie, chargée d’histoire, apporte à cette propriété une véritable identité et de beaux espaces pouvant être repensés selon vos envies. Une cave complète cet ensemble authentique.
Après rénovation, plusieurs projets peuvent être envisagés : une élégante habitation bourgeoise principale, une maison de famille, ou encore une activité de gîte ou d’hébergement touristique, particulièrement adaptée à la situation privilégiée de Pommard, au cœur de la Côte de Beaune et de ses célèbres vignobles.
Un bien qui séduira aussi bien un acquéreur à la recherche d’une demeure de caractère à personnaliser, qu’un investisseur souhaitant créer un lieu d’accueil de charme en Bourgogne.
Une propriété rare, avec une véritable âme et un potentiel remarquable, dans l’un des villages viticoles les plus recherchés de la Côte de Beaune.
Vous souhaitez visiter? Contacter Corinne au 06 48 33 81 33 ou corinne@biensenbourgogne.com

Les points forts du bien

  • ANCIENNE CUVERIE
  • GRANDE CAVE
  • FORT POTENTIEL
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Beaune 21200
  • Référence
    499

Détail des pièces

  • ENTREE
    18 m²
  • CHAUFFERIE
    27 m²
  • PIECE RDC
    16 m²
  • PIECE RDC
    4 m²
  • CUISINE
    13 m²
  • CHAMBRE
    13 m²
  • CHAMBRE
    10 m²
  • SEJOUR
    22 m²
  • CHAMBRE
    30 m²
  • CHAMBRE
    20 m²
  • SALLE D'EAU
    4 m²
  • SALLE D'EAU
    5 m²
  • CHAMBRE
    15 m²
  • SALON
    30 m²
  • CHAMBRE
    15 m²
  • SEJOUR
    20 m²
  • CHAMBRE
    11 m²
  • DEBARRAS
    3 m²
  • ENTREE
    8 m²
  • CUISINE
    15 m²
  • CHAMBRE
    10 m²
  • DEPENDANCES
    35 m²
  • BUCHER
    14 m²
  • DEPENDANCES
    27 m²
  • CAVE
    130 m²
  • CAVE
    7 m²
  • CUVERIE
    100 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522485002

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