



PROPRIETE DE CARACTERE DANS LE VILLAGE VITICOLE DE POMMARD
425 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 677 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 550 m²
Exclusif au cœur du prestigieux village viticole de Pommard, cette propriété pleine de caractère offre une opportunité rare pour les amoureux de la Bourgogne et des beaux projets.
L’ensemble se compose d’une grande maison bourgeoise répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’un vaste appartement situé au-dessus de l’ancienne cuverie.
L’ancienne cuverie, chargée d’histoire, apporte à cette propriété une véritable identité et de beaux espaces pouvant être repensés selon vos envies. Une cave complète cet ensemble authentique.
Après rénovation, plusieurs projets peuvent être envisagés : une élégante habitation bourgeoise principale, une maison de famille, ou encore une activité de gîte ou d’hébergement touristique, particulièrement adaptée à la situation privilégiée de Pommard, au cœur de la Côte de Beaune et de ses célèbres vignobles.
Un bien qui séduira aussi bien un acquéreur à la recherche d’une demeure de caractère à personnaliser, qu’un investisseur souhaitant créer un lieu d’accueil de charme en Bourgogne.
Une propriété rare, avec une véritable âme et un potentiel remarquable, dans l’un des villages viticoles les plus recherchés de la Côte de Beaune.
Vous souhaitez visiter? Contacter Corinne au 06 48 33 81 33 ou corinne@biensenbourgogne.com
Les points forts du bien
- ANCIENNE CUVERIE
- GRANDE CAVE
- FORT POTENTIEL
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBeaune 21200
- Référence499


Détail des pièces
- ENTREE18 m²
- CHAUFFERIE27 m²
- PIECE RDC16 m²
- PIECE RDC4 m²
- CUISINE13 m²
- CHAMBRE13 m²
- CHAMBRE10 m²
- SEJOUR22 m²
- CHAMBRE30 m²
- CHAMBRE20 m²
- SALLE D'EAU4 m²
- SALLE D'EAU 5 m²
- CHAMBRE15 m²
- SALON30 m²
- CHAMBRE15 m²
- SEJOUR20 m²
- CHAMBRE11 m²
- DEBARRAS3 m²
- ENTREE8 m²
- CUISINE15 m²
- CHAMBRE10 m²
- DEPENDANCES35 m²
- BUCHER14 m²
- DEPENDANCES27 m²
- CAVE130 m²
- CAVE7 m²
- CUVERIE100 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522485002

BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER
Boulevard Foch
21200 Beaune
