



EXCLUSIF LA ROCHEPOT, très grand et bel ensemble immobilier offrant un fort potentiel.
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 488 m²
- Pièces : 20
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 149 m²
En Exclusivité à La Rochepot, vaste ensemble immobilier à fort potentiel
Découvrez ce corps de bâtiment divisé en trois habitations, idéal pour un projet familial, locatif ou multi-générationnel.
La première maison offrant environ 190m2 habitables, élevée sur sous-sol, propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-séjour donnant sur une véranda d'environ 50m2, un bureau, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau.
La deuxième maison nécessitant des travaux de rafraîchissement, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes. L'étage dessert quatre chambres spacieuses, complétées par un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire d'environ 75m2.
La troisième maison en grande partie rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et en partie équipée et d'une salle d'eau. À l'étage, elle dispose d'un salon, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Le grenier aménagé accueille deux chambres et des toilettes.
Une grange, un garage et une cave voutée viennent compléter ce bel ensemble immobilier ainsi qu'un puits et un four à pain.
Le tout sur un terrain clos en partie.
Cet bâtisse de charme séduira les acquéreurs à la recherche de volumes, de dépendances et de multiples possibilités d'aménagement.
Pour toute information et visite, contactez Olivia DEMONFAUCON au 06.21.55.73.42.
Les points forts du bien
- POTENTIEL
- SURFACES
- LOCALISATION
- ETAT GENERAL
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres12
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLa Rochepot 21340
- Référence481


Détail des pièces
- SOUS-SOL123,6 m²
- SOUS-SOL212,5 m²
- SALON/SÉJOUR35,5 m²
- CUISINE10 m²
- BUREAU8,1 m²
- SALLE DE BAIN5,5 m²
- TOILETTES1,3 m²
- VÉRANDA 47 m²
- CHAMBRE 112,3 m²
- CHAMBRE 28,5 m²
- CHAMBRE 39,5 m²
- CHAMBRE 412 m²
- SALLE D'EAU3,5 m²
- DÉGAGEMENT 7,24 m²
- SALON 21,8 m²
- CUISINE20 m²
- FOUR A PAIN12 m²
- CHAMBRE 115,9 m²
- SALLE D'EAU2,13 m²
- TOILETTES1,3 m²
- CHAMBRE 212,8 m²
- CHAMBRE 319 m²
- CHAMBRE 422,5 m²
- CHAMBRE 514,75 m²
- DÉGAGAMENT8,36 m²
- SÉJOUR/CUISINE 50 m²
- SALLE D'EAU8 m²
- SALON 26,5 m²
- CHAMBRE 122 m²
- SALLE DE BAIN7,1 m²
- TOILETTES1,3 m²
- CHAMBRE 216 m²
- CHAMBRE 310 m²
- TOILETTES0,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12964.00 € et 17540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI21022022000000024

BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER
Boulevard Foch
21200 Beaune
