LOUHANS, VENTE D'UN IMMEUBLE D'HABITATION
263 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180.85 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 162 m²
Biens en Bourgogne vous propose la Vente d'un immeuble à LOUHANS composé comme suit :
Au rez de chaussée,
l'accès se fait depuis un porche abrité et fermé sur rue, débouchant sur une cour fermée.
On y trouve aussi un petit appartement de deux pièces avec sanitaires,
un garage/atelier/buanderie, ouvert sur cour.
On accède au premier étage par un escalier extérieur abrité débouchant sur un palier.
On trouve une chambre indépendante avec sanitaires,
et l'accès à l'appartement principal, il se fait par une entrée/dégagement desservant la cuisine, une salle d'eau avec toilettes, et le séjour.
Depuis la cuisine on trouve une pièce d'accès à la mezzanine au deuxième étage, qui dessert deux chambres avec dressing et une grande salle de bains avec toilettes.
Ce bien peut devenir votre résidence principale, avec tous les avantages de la ville mais aussi un bel extérieur, il peut aussi être découpé pour créer plusieurs logements et ainsi devenir un immeuble de rapport !
Une belle opportunité au centre ville de LOUHANS !!
Pour découvrir ce bien, contacter Philippe au 06 08 77 36 93, il se fera un plaisir de vous le présenter !
Les points forts du bien
- Centre ville
- Plusieurs logements possibles
- Accès arcades facile
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresLocal à vélo
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueVille
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationLouhans 71500
- Référence381
Détail des pièces
- séjour petit appartement15.23 m²
- dégagement petit appartement4.67 m²
- salle d'eau toilettes petit appartement3.17 m²
- chambre petit appartement14.55 m²
- chambre indépendante sur palier11.60 m²
- salle d'eau toilettes chambre indépendante2.85 m²
- hall logement2.98 m²
- dégagement logement6.00 m²
- cuisine logement19.10 m²
- accès étage logement5.44 m²
- salle d'eau logement4.40 m²
- séjour logement29.20 m²
- mezzanine logement9.20 m²
- salle de bains logement9.10 m²
- chambre 1 logement18.17 m²
- dressing chambre 1 logement5.59 m²
- chambre 2 logement15.77 m²
- dressing chambre 2 logement3.83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891966731
Philippe BRISE
Agent commercial en immobilier
Chalon-sur-Saône et alentours