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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Montagny-lès-Beaune 21200
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MAISON AVEC DE GRANDS ESPACES A 5 MINUTES DE BEAUNE

149 000

Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Montagny-lès-Beaune 21200
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 850 m²

A 5 minutes de Beaune dans un cadre champêtre, cette maison séduit principalement par ses grands volumes. La surface habitable de 180 m² environ permettra d'organiser aisément une vie de famille agréable. Certes des travaux sont nécessaires pour la rendre plus actuelle et plus confortable mais cela en vaut la peine et ça vous permettra de créer une atmosphère qui vous ressemble! Vous trouverez au rez de chaussée un couloir desservant une cuisine fermée orientée soleil levant, 2 belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Du salon/séjour vous pourrez accéder au jardin situé sur l'arrière de la maison et qui offre une belle vue dégagée sur la campagne. "La campagne aux portes de Beaune".
A l'étage, 3 belles pièces existantes qui restent à aménager selon vos besoins et envies.
Plusieurs petites dépendances vous serviront de lieu de stockage et une cour facilitera le stationnement de vos véhicules.
Vous l'avez compris, à vous d'apporter une belle plus value à cette maison qui se trouve sur un secteur sûr. Pas de longs trajets pour les commerces, écoles...et pratique pour les ballades du week-end.
Vous souhaitez plus de renseignements et visiter, contactez Corinne au  06 48 33 81 33  [email protected]

Les points forts du bien

  • CADRE CHAMPETRE
  • PROCHE BEAUNE
  • PROCHE AXES ROUTIERS
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Montagny-lès-Beaune 21200
  • Référence
    277

Détail des pièces

  • ENTREE
  • CUISINE SEPAREE
  • SALON SEJOUR
  • SALLE DE BAINS
  • CHAMBRE
  • CHAMBRE
  • TOILETTES
  • CELLIER
  • CHAUFFERIE
  • PIECE
  • CHAMBRE
  • CHAMBRE
  • GRENIER AMENAGEABLE

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2359.00 et 3191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522485002

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Montagny-lès-Beaune 21200
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