




PRES DE LOUHANS TRES BELLE ET GRANDE PRORPIETE DE CHARME
540 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 261.31 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 5 840 m²
Une exclusivité BIENS EN BOURGOGNE. Belle propriété Bressanne, au cœur de la campagne, sur un terrain de 5840 m², composée de 3 bâtiments, située à 25 minutes à l'est de Chalon. A mi-chemin entre Chalon et Lons le Saunier. Un bâtiment principal d'habitation de plus de 300 m² et 9 pièces, rénové entièrement en 2007, et pouvant être séparé en deux appartements. On trouve une grande cuisine repas équipée, un grand salon avec cheminée et accès à la première partie de l'étage ou l'on va trouver deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Au rez de chaussée toujours, on trouvera une grande salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, un cellier et une buanderie, puis on accède à la deuxième partie de l'étage par la salle à manger, ou l'on trouvera un grand dortoir, une salle d'eau avec toilettes, et un dressing. Dans les annexes, on trouve un premier bâtiment, avec de la hauteur, abritant trois garages, un atelier et des écuries, et dans le deuxième une petite grange indépendante. Une grande terrasse ouverte exposée à l'ouest et une terrasse couverte avec un four à pain complètent ce bien ! Sous la terrasse: un grand local enterré avec la partie technique du chauffage géothermique et une cave. Une moitié du bâtiment possède un chauffage au sol en géothermie (rez de chaussé et étage) et l'autre moitié des radiateurs et une chaudière électrique, l'ensemble du bâtiment est isolé et toutes les ouvertures sont en chêne avec double vitrage. Le terrain est arboré et joliment agrémenté de massifs fleuris, d'un puit et d'enclos séparés pour des chevaux. On trouve également une marre.
Idéalement situé entre Lyon, Dijon et la Suisse, cette maison de campagne est proche des grands axes tout en étant à 5 minutes de Mervans et de ses commerces.
Un très beau cadre de vie à découvrir absolument ! Vous souhaitez visiter ce havre de paix plein de charme? Appelez Philippe au 0608773693
Les points forts du bien
- ENVIRONNEMENT CALME
- BELLE SURFACE HABITABLE
- CHARME ET AUTHENTICITE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Géothermie/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol306 m²
- Séjour72 m²
- Surface terrasse139 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationOUI
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTUILES TERRE CUITE
- LocalisationDevrouze 71330
- Référence316


Détail des pièces
- CUISINE REPAS26.45 m²
- SALON35.76 m²
- SALLE A MANGER36.40 m²
- CELLIER4.76 m²
- BUANDERIE SALLE D'EAU6.00 m²
- TOILETTES1.21 m²
- CHAMBRE 120.49 m²
- CHAMBRE 216.17 m²
- VERANDA14.95 m²
- DEGAGEMENT2.20 m²
- DEGAGEMENT6.35 m²
- SALLE DE BAINS7.95 m²
- TOILETTES1.51 m²
- CHAMBRE 323.18 m²
- CHAMBRE 416.53 m²
- DORTOIR71.45 m²
- SALLE DE BAINS TOILETTES7.60 m²
- DRESSING7.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891966731