BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER
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Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Le Creusot 71200
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EXCLUSIF TRES BEAU CORPS DE FERME

185 000

Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Le Creusot 71200
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 711 m²

Proposé en exclusivité par BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER, très beau corps de ferme à Saint Pierre de Varennes. La maison d'habitation est élevée sur caves voutées et offre environ 105 m² habitables. Comme autres constructions vous trouverez une grange, un poulailler, un magnifique four à pain, un cabanon pour abriter biquettes, moutons...., des écuries,  un garage double; le tout sur un grand terrain clos. L'ensemble a beaucoup de charme. La maison principale immédiatement habitable est composée sur 2 niveaux d'un séjour, salon, cuisine, toilettes, salle d'eau, 3 chambres et un bureau. Elle est chauffée au gaz et par un poêle à granulé. Passée l'entrée principale, une grande cour intérieure organise la distribution des bâtiments. En fond de cour la vaste grange peut être aménagée ou faire office de dépendance avec ses beaux volumes. Pour les adeptes de jardinage, vous aurez un bel espace pour faire vos plantations ou agrandir le verger existant. La propriété est située dans un environnement calme et offre de très belles vues dégagées sur la campagne environnante. Quel que soit votre projet: habitation, exploitation, gîtes...le potentiel de cet ensemble vous permettra de le réaliser tout en emménageant immédiatement dans la maison. De nombreux sentiers de randonnée sont directement accessibles. La gare TGV est à 15 min, idéal pour les déplacements longs et/ou pour les télétravailleurs qui rêvent d'une vie à la campagne. Ecoles et commerces sont à proximité immédiate. Le bien et le cadre sont parfaits pour vivre à la campagne sans être isolé ou loin des grands axes! Très grand et réel potentiel pour cet ensemble authentique. Pour toute information complémentaire contacter Olivia DEMONFAUCON au 0621557342

Les points forts du bien

  • ENVIRONNEMENT
  • BEAUX BATIMENTS EN PIERRE
  • GRAND TERRAIN
  • VUES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Le Creusot 71200
  • Référence
    226

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2207.00 et 2985.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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