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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Chagny 71150
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PAVILLON SUR SOUS-SOL CHAGNY: 94 m² habitables, 1 740 m² de jardin et vue dégagée !

220 000

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Chagny 71150
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Descriptif du bien

  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 740 m²

Pavillon sur sous-sol à vendre à Chagny.
Vous recherchez le parfait équilibre entre calme, nature et commodités? Bienvenue dans cette maison à potentiel, havre de paix à quelques minutes du centre et de la gare. D'une surface habitable de 94m² sur un même niveau,  cette maison lumineuse vous permettra un accès direct à la terrasse. Le salon/séjour lumineux est doté d'un insert pour vos soirées cocooning.
Ne passez pas à côté du beau potentiel d'aménagement : vous rêvez d'une cuisine ouverte ? La configuration actuelle permet facilement de décloisonner pour créer une belle pièce de vie moderne selon vos goûts. Le coin nuit : trois chambres confortables pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau dédié au télétravail. La maison est équipée de volets roulants solaires.
Le jardin est sans doute l'atout cœur de cette propriété : vaste, clos et paysagé sur 1 740 m². Entre ses arbres matures et ses espaces verts, ce jardin est un véritable écrin de nature. Que vous ayez la main verte, besoin d'espace pour les jeux des enfants ou tout simplement envie de sérénité, cet extérieur vous plaira.
Profitez enfin d'un confort de stockage très appréciable grâce au sous-sol semi-enterré qui comprend un garage sécurisé, une cave, une buanderie et une chaufferie pour une organisation quotidienne simplifiée.
Vous souhaitez visiter ce petit coin préservé ou obtenir plus d'informations ? Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Léo PETEUIL DEMONFAUCON au 0662067651 leo@biensenbourgogne.com

Les points forts du bien

  • environnement calme
  • grand terrain
  • quartier prisé
  • façade refaite
  • volets roulants solaires
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Chagny 71150
  • Référence
    470

Détail des pièces

  • SÉJOUR/SALLE A MANGER
    26 m²
  • CUISINE
    12,6 m²
  • DÉGAGEMENTS
    13 m²
  • SALLE D'EAU
    5 m²
  • CHAMBRE 1
    10 m²
  • CHAMBRE 2
    13 m²
  • CHAMBRE 3
    12 m²
  • TOILETTES
    1,5 m²
  • BUANDERIE
    14 m²
  • GARAGE
    33 m²
  • CHAUFFERIE
    22 m²
  • CAVE
    13.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3097.00 et 4191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC21022025000000332

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