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Villa à vendre, 8 pièces - Nuits-Saint-Georges 21700
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EXCLUSIF AXE BEAUNE DIJON, très belle maison avec piscine et jardin sans vis à vis

429 000

Villa à vendre, 8 pièces - Nuits-Saint-Georges 21700
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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Chambres : 5
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Terrain : 980 m²

BIENS EN BOURGOGNE vous présente en exclusivité cette belle maison comme on en voit peu: IMPECCABLE! Idéalement située sur la commune de Quincey, proche de Beaune, Nuits Saint Georges et Dijon. Tout sur cette propriété est parfaitement soigné et de bon goût: le bâti, la décoration et les extérieurs. L'architecture est très plaisante et donne cachet et caractère à cette construction de 2008. La maison offre actuellement 170 m² habitables et potentiellement 200 m².
Une entrée spacieuse ouvre sur la pièce de vie lumineuse et fonctionnelle qui donne sur la terrasse, le jardin et la piscine.
En rez de chaussée en plus des espaces de vie: une cuisine équipée esthétique et fonctionnelle, une chambre avec une salle d'eau juste à côté et des toilettes séparés; une buanderie et un cellier. Accès direct au garage attenant. A l'étage: 4 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un dégagement confortable, des toilettes séparés et une pièce déjà isolée qui peut devenir très rapidement une 6ème chambre, un bureau, une salle de sport, un atelier.....au gré des besoins de chacun pour environ 30m² d'espace supplémentaire.
Autres prestations : adoucisseur d'eau, alarme, aspiration centralisée, piscine de 2019 à fond plat avec traitement au sel.
Côté dépendances: un grand garage double avec portes automatiques et une maisonnette de jardin à exploiter selon ses besoins (outils, atelier bricolage ou d'artiste, studio d'invité...). Une cour devant la maison permet de garer facilement au moins 2 véhicules supplémentaires.
Les Extérieurs parfaitement entretenus et arborés avec goût (cyprès, palmiers....), la piscine, la belle terrasse circulaire, l'orientation, le calme environnant...tout concourt à donner un sentiment de vacances permanentes!
Dans cette maison, c'est simple, vous poserez vos valises sans autre préoccupation.
Pour toute information complémentaire et/ou visiter, contacter Olivia DEMONFAUCON au 0621557342 ou [email protected]

Les points forts du bien

  • PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN
  • PRESTATIONS
  • ENVIRONNEMENT CALME
  • LOCALISATION
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    2
  • Description de la piscine
    7m par 3.5m traitement au sel
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Nuits-Saint-Georges 21700
  • Référence
    239

Détail des pièces

  • ENTREE
    10.47 m²
  • SEJOUR
    42.41 m²
  • CUISINE
    13.03 m²
  • DEGAGEMENTS
    3.97 m²
  • SALLE D'EAU
    6.37 m²
  • WC
    1.26 m²
  • CHAMBRE
    11.97 m²
  • BUANDERIE
    9.52 m²
  • CELLIER
    4.56 m²
  • SALLE DE BAINS
    8.21 m²
  • CHAMBRE
    16.66 m²
  • CHAMBRE
    17.25 m²
  • CHAMBRE
    12.58 m²
  • CHAMBRE
    11.73 m²
  • DEGAGEMENT
    3.77 m²
  • WC
    2.09 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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